Συχνές ερωτήσεις
Μπορείτε να μου πείτε πόσο αξίζει το ακίνητό μου;
Ναι. Μετά από επίσκεψη σας δίνουμε γραπτά τη γνώμη μας για την τιμή, με βάση πρόσφατες πωλήσεις και ζητούμενες τιμές στην περιοχή, και όσα έχουν επιβεβαιώσει ο δικηγόρος και ο μηχανικός σας για το ακίνητο. Αν χρειάζεστε επίσημη εκτίμηση, για παράδειγμα για τράπεζα, σας παραπέμπουμε σε πιστοποιημένο εκτιμητή.
Πρέπει να πουλήσω μόνο μέσω εσάς;
Όχι πάντα. Όπου επενδύουμε σε φωτογράφιση, drone και video για ένα σπίτι, ζητάμε να είμαστε οι μόνοι μεσίτες για συμφωνημένο διάστημα, γιατί αυτή η δουλειά αποδίδει μόνο αν την προβολή την κάνουμε εμείς. Αλλιώς μπορούμε να συνεργαστούμε σε κοινές αναθέσεις με έναν ή δύο τοπικούς μεσίτες. Σε κάθε περίπτωση, οι όροι γράφονται πριν ξεκινήσουμε.
Πόσο θα κοστίσει η πώληση μέσω σας;
Η αμοιβή μας συμφωνείται γραπτώς πριν ξεκινήσουμε και είναι ίδια για κάθε πωλητή. Πέρα από την αμοιβή του μεσίτη, ο πωλητής συνήθως πληρώνει τον δικό του δικηγόρο, τη βεβαίωση του μηχανικού και όσα έγγραφα λείπουν, όπως το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης. Ο λογιστής σας θα σας πει αν οφείλεται φόρος για την πώληση.
Πρέπει να είμαι στη Λευκάδα για να πουλήσω;
Όχι. Μια πώληση μπορεί να υπογραφεί με πληρεξούσιο, ώστε ο δικηγόρος σας να υπογράψει για εσάς στον συμβολαιογράφο. Μπορούμε να κρατάμε τα κλειδιά και να δείχνουμε το ακίνητο σε αγοραστές όσο λείπετε, και σας ενημερώνουμε μετά από κάθε επίσκεψη.